Το μέσο πενταετές στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου έχει αυξηθεί πάνω από το 6% για πρώτη φορά από τον Νοέμβριο, καθώς οι τράπεζες και οι κατασκευαστικές εταιρείες συνεχίζουν να αυξάνουν τα επιτόκια.
Οι πενταετείς διορθώσεις αυξήθηκαν από 4,97 τοις εκατό σε 6,01 τοις εκατό από τις αρχές Μαΐου έως σήμερα, σύμφωνα με τον αναλυτή οικονομικών δεδομένων Moneyfacts, προσθέτοντας 1.488 £ ετησίως στις κύριες πληρωμές για μια τυπική 25ετή υποθήκη αξίας 200.000 £.
Είναι η πρώτη φορά από τις 21 Νοεμβρίου που το μέσο επιτόκιο έφθασε στο 6%, στον απόηχο του μίνι προϋπολογισμού της Liz Truss που εκτόξευσε το κόστος δανεισμού στα ύψη. Πριν από αυτό, τα επιτόκια δεν ήταν τόσο υψηλά από τον Δεκέμβριο του 2008, στον καύσωνα της οικονομικής κρίσης.
Τους τελευταίους δύο μήνες, τα επιτόκια εκτοξεύτηκαν στα ύψη καθώς ο πληθωρισμός των τιμών καταναλωτή ξεπέρασε τις προσδοκίες. Το ποσοστό παρέμεινε σταθερό στο 8,7% τους τελευταίους μήνες, ανέφερε η Εθνική Στατιστική Υπηρεσία.
Αυτό τροφοδότησε τις προσδοκίες ότι η Τράπεζα της Αγγλίας θα αυξήσει ξανά τα βασικά επιτόκια, επί του παρόντος στο 5%, και θα τα διατηρήσει υψηλά για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Τα βασικά επιτόκια έχουν αυξηθεί 13 φορές από το ιστορικό χαμηλό του 0,1 τοις εκατό τον Δεκέμβριο του 2021. Αυτές οι προσδοκίες για μελλοντικά επιτόκια από την Τράπεζα της Αγγλίας, που ονομάζονται επιτόκια ανταλλαγής, χρησιμοποιούνται από τις τράπεζες για την τιμολόγηση των στεγαστικών δανείων με σταθερό επιτόκιο.
Το επιτόκιο των πενταετών στεγαστικών δανείων είναι χαμηλότερο από το επιτόκιο δύο ετών, το οποίο είναι πλέον κατά μέσο όρο 6,47%, λόγω της προσδοκίας ότι τα επιτόκια θα μειωθούν με την πάροδο του χρόνου. Το σταθερό επιτόκιο δύο ετών κορυφώθηκε στο 6,65% στις 20 Οκτωβρίου.
